Истцы обратились в суд с иском к двум ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивируя исковые требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, приобретенного по договору купли-продажи у ответчиков от 27 апреля 2022 года. Ответчики в соответствии с договором купли-продажи взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако данное обязательство не исполнили.  

Судом на основании материалов дела установлено, что ответчик с декабря 2014 года являлась собственником жилого помещения и совместно со своим супругом зарегистрированы по месту жительства. Согласно договору купли-продажи от 27 апреля 2022 года ответчик продала истцам жилой дом и земельный участок, и в соответствии с пунктом 1.5 договора обязалась в срок до 31 мая 2022 года сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета своего супруга. При этом стороны пришли к соглашению о том, что лиц, имеющих право пользования жилым помещением после его отчуждения покупателю, не имеется. Вместе с тем, ответчики вышеуказанное обязательство не исполнили, с регистрационного учета не снялись.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что вследствие прекращения права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения от 27 апреля 2022 года, не предусматривающим сохранения за ответчиками права пользования отчужденным жилым помещением, право пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчиков прекратилось, при этом каких-либо оснований для сохранения за  ними права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется, доказательств отнесения ответчиков к категории лиц, за которыми возможно сохранение права пользования жилым помещением при смене его собственника, суду не предоставлено.

Заочным решением суда исковые требования были удовлетворены, ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Решение суда не вступило в законную силу.